1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК — отраслевое программное решение, разработанное на платформе 1С: Предприятие 8 для автоматизации жилищно-управляющих компаний (ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, ЖЭУК) и прочих организаций сферы Жилищно-Коммунального Хозяйства (ЖКХ). Может применяться во всех организациях ЖКХ, которые ведут расчет квартплаты, жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и паспортный учет.

Стоимость программы 1С для учета в УК ЖКХ варьируется в зависимости от комплектации в пределах от 6000 рублей (за базовую версию) — 34000 рублей (за основную поставку на 5 пользователей). Варианты комплектации и цены указаны в нашем прайс-листе.

1С: для ЖКХ и ТСЖ Программный продукт 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет автоматизатировать любые учреждения сферы коммунальных и жилищных услуг:

Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ);
Жилишно-Строительные Кооперативы (ЖСК);
Жилищно-Эксплуатационные Управления (ЖЭУ);
Жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК);
Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК);
Дирекции по Эксплуатации Зданий (ДЭЗ);
Жилищно-Коммунальные Хозяйства (ЖКХ);
Коммунальные сервисные компании;
Коттеджные поселки;
Гаражно-Строительные Кооперативы (ГСК);
Дачные кооперативы;
Единые Расчетные Центры;
Управляющие Компании.

Программа 1С для автоматизации учета ЖКХ может быть использована как небольшими ТСЖ (управление многоквартирными домами), так и крупной управляющей компанией или расчетным центром.

Функциональные возможности программы 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК обеспечивают решение перечисленных ниже задач:

Учет владельцев имущества

Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
Ведение подробного учета сведений о жильцах;
Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола

Полноценный учет жилого и нежилого фонда

Нежилые и жилые помещения
Паркинги и машиноместа

Работа с лицевыми счетами

Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;
Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне

Расчеты и начисления

Начисления
Льготы
Перерасчеты (согласно 307 постановлению правительства РФ)
Оплата
Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг

Взаимодействие с поставщиками услуг

Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья

Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
Учет голосований и результатов голосований.

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет формировать следующие отчеты:

финансово-лицевой счет;
отчет по лицевым счетам;
карточка расчетов;
сводная ведомость;
краткая сводная ведомость;
ведомость по начислениям и оплате;
квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
сведения о задолженностях по лицевому счету;
справка о задолженности (форма №3);
отчет по оплате;
справка-отчет кассира-операциониста;
отчет по пользованию услугами;
отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
сводная ведомость по льготам;
справка на субсидию;
отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
списки жильцов;
отчет об изменении численности проживающих;
списки подъезов, квартир здания;
списки парковочных мест и их владельцев;
формирование форм статистики;
таблица подомовых затрат;
прочие отчеты.

За счет интеграции с программой 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии

учет материалов;
складской учет;
учет торговых операций;
учет операций с денежными средствами;
учет основных средств и нематериальных активов;
учет производства;
начисление заработной платы;
учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК предоставляет следующие возможности интеграции:

Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
Автоматизированная загрузка показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм — производителей приборов учета со съемом данных;
Автоматизированная загрузка информации о платежах за услуги, произведенных:
- Через банки: поддерживается Сбербанк, но также есть возможность подключить другие банки.
- Через платежные терминалы: поддерживаются следующие операторы платежей
- Предусмотрена возможность подключения других операторов.
Обмен информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ:
- выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
- загрузка информации о показаниях узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков).

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет:

автоматически распределять затраты на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета, предоставляя множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
закреплять за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц и распределять затраты по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
формировать акты по выполненным работам;
формировать отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям. Программный продукт защищен и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем. Разработчики программы всегда готовы идти навстречу пользователям и реализовывать большинство пожеланий в кратчайшие сроки.

Наименование	Цена	Совместимость
ВДГБ. 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК	18000руб.
ВДГБ. 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК", Базовая версия	6000руб.
ВДГБ. 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК", Поставка на 5 пользователей	34000руб.
ВДГБ. 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, клиентская лицензия на 1 рабочее место	4100руб.
ВДГБ. 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, клиентская лицензия на 5 рабочих мест	13800руб.